1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
八尾市
43.5万円/㎡
前年比+80.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レックスプラザ八尾志紀
大阪府八尾市天王寺屋三丁目
関西本線 / 志紀駅 徒歩7分
1996年築 / 11階建 / 194戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 67.85㎡の場合
相場
2,327万円
34.3万円/㎡
1,064
1,906
2,748
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,748万円
28.1万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
レックスプラザ八尾志紀
2,090万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 67.85㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.71万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,090万円 | 30.8万円 | 5階 | 67.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,180万円 | 34.6万円 | 10階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,090万円 | 30.8万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,090万円 | 30.8万円 | 5階 | 67.85㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,198万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,198万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.85㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,198万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,080万円 | 25.6万円 | 9階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 28.1万円 | 9階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,398万円 | 35.3万円 | 5階 | 67.85㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,630万円 | 25.9万円 | 10階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,300万円 | 19.2万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 2,380万円 | 29.3万円 | 9階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,380万円 | 23.5万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,950万円 | 24.0万円 | 9階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 24.4万円 | 9階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,370万円 | 22.5万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.7万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,380万円 | 22.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 1,680万円 | 28.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.41万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | レックスプラザ八尾志紀 八尾市天王寺屋三丁目 | 志紀駅7分 | 2,090万円 | 30.8万円 | 67.85㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 194戸 | RC |
| 2024/07/18 | レジオン八尾 八尾市山城町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2025/10/07 | キャステージパーク三番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/05 | キャステージパーク3番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、八尾市では80%上昇しています。
販売中の類似マンション
グランドパレス八尾
大阪府八尾市西木の本一丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 12分
1989年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
リエラ八尾本町
大阪府八尾市本町三丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
グレイスゲート八尾
大阪府八尾市南植松町二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 10分
2007年築 / 11階建 / 141戸 / RC造
ライオンズマンション八尾
大阪府八尾市渋川町五丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 7分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
八尾セントラルハイツ
大阪府八尾市山城町一丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
ローレルハイツ八尾
大阪府八尾市東太子二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 295戸 / SRC造